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辽源住房抵押借款程序如下：
1.向银行申请商住房产抵押资金周转贷款,全款房子抵押教育贷款,企业房屋教育贷款,抵押拆迁安置住宅商务活动贷款,按揭房本抵押大额消费贷款等住房借款,并签署相关协议或合同
2.发出住房借款批准通知,然后去辽源房管局进行抵押登记,并拿出住房权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构
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1.住宅抵押借款额度计算公式：住宅借款额度=辽源住宅评估值×借款成数.
2.住宅抵押借款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：住宅房龄、借款人年龄、住宅变现能力等.
3.住宅房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般住宅房龄越长,住宅保值的空间就越小,借款的金额越低,甚至可能不能进行抵押借款.
4.辽源住宅抵押借款没有固定的金额,具体要看抵押住宅的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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